1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 송파구 석촌동 소재 지하철 8, 9호선 ""석촌역"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 용이하고, 인근에 지하철 8, 9호선(석촌역) 및 버스정류장이
소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물 중
제6층 제606호로서, (사용승인일 : 2021.07.30.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건의 공부상 용도는 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 필지 북동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합), 가축
사육제한구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,451만원입니다.
송파동 오피스텔 경매 2024타경65260 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-03 3억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 110.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,000만원보다 10.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경65260 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.