1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 운심리 소재 ""운심2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 산수로 간선도로변으로서 상업용 건물, 단독주택, 미개발 토지, 농경지 등이
혼재하고 있음.
교통상황 본건 기호(4, 5) 토지는 산수로 변에 접하고 있으며, 나머지 토지는 산수로 후면 지대에
위치하고 산수로 변에 노선버스 통과하고 있음.
형태 및 이용상태 기호(2, 4, 5) 토지는 산수로 변과 대체로 등고 평탄한 사다리꼴 형태의 토지이고, 기호
(6~8) 토지는 다소 높게 위치하는 사각형 및 부정형 토지임.
기호(2, 4)는 건부지이고, 기호(5)는 공부상 지목 전이나 기호(2,4)의 부속토지(주차장 등)
이며, 기호(6)은 묵전 상태이고, 기호(7,8)은 공부상 지목 전이나, 기호(2)토지의 부속토지
(정원, 주차장 등) 및 일부는 전 상태임.
인접 도로상태 기호(4, 5) 토지는 왕복2차선의 산수로와 접하고, 기호(2) 토지는 지적도 상 세로인 토지와
기호(5) 토지를 통하여 출입 가능하며, 나머지 토지는 지적도 상 맹지이나 인접지를 통하
여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 보전
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31164 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 357만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,397만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
강하면 근린시설 경매 2025타경31164 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 3,566만원의 10%인 약 2억 357만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.