2025타경31819 [1] 물건 사진

월성동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 월성동 277 월성보성타운 206동 10층1002호 (2025타경31819 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-06-09 낙찰가 2억 600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 81.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 600만원
감정가 대비81.7%
최저매각가 대비116.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 8,200만원
매각일2026-06-09

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 월성동 277 월성보성타운 206동 10층1002호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 5,200만원
최저매각가격1억 7,640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적116.15㎡
대지면적49.83㎡
준공연도36년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일2억 5,200만원유찰
22026-06-09매각기일1억 7,640만원매각
32026-06-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구월성 초등학교" 서측 인근에 위치하는 '월성보성타운(2단지) 제206동 제10층 제1002호' 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 각종 관공서 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제10층 제1002호 단위세대로서, - 사용승인일: 1991.12.09 - 외벽: 몰탈위 페이트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 새시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 편이며, '아파트 부지'로 이용중임. 인접 도로상태등

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-04-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 116.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 717만원입니다.
월성동 아파트 경매 2025타경31819 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-09 2억 600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 81.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,640만원보다 16.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,200만원로 낙찰가와 2,400만원 차이입니다.
2025타경31819 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-04-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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