동읍 전 경매 — 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341 (2024타경106941 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 341
용도전 · 토지
감정가5,600만원
최저매각가격481만원 (감정가의 9%)
유찰 횟수11회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1332㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-11매각기일5,600만원유찰
102025-10-22매각기일752만원유찰
112025-11-26매각기일601만원유찰
122026-01-07매각기일481만원변경
22025-01-15매각기일4,480만원유찰
32025-02-19매각기일3,584만원유찰
42025-03-26매각기일2,867만원유찰
52025-04-30매각기일2,294만원유찰
62025-06-04매각기일1,835만원유찰
72025-07-09매각기일1,468만원유찰
82025-08-13매각기일1,174만원유찰
92025-09-17매각기일940만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재‘주남저수지 생태학습관’서측 인근에 위치하며, 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 기호(2-4) 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재‘고등포마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 기호(1)은 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 기호(2-4)는 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 묘지로 이용중입니다. 기호(2-4) 가장형, 세장형, 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 지적도상 동측으로 도로가 소재하나, 현황은 농경지로, 인근토지를 통해 출입이 가능합니다. 기호(3,4) 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,600만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 481만원, 감정가의 9% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1332㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
2024타경106941 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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