1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 ""양평고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 토지 및 인근 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점
현재 ""주거나지"" 및 ""도로"" 로 이용중임.
인접 도로상태 북동측으로 인접 토지를 통해 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2019-07-23)(양평 중로 2-7)(접합), 가축사육제한
구역(2024-06-10)(전부제한구역), 교육환경보호구역, 상대보호구역(동산유치원), 상대보호구
역(양평고등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도
법 시행령제14조의3제1호), 철도보호지구, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리
구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건 -.
공부
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,181만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,269만원
평당 감정가(대지면적 기준)
542만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
양평읍 대지 경매 2025타경30859 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,813만원의 10%인 약 1,181만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,269만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,108만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,813만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 147㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 542만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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