1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선, 7호선 ""가산디지털단지역"" 서측 인
근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 주상복합건물, 중소규모 공장, 근린생활시설 등
이 혼재하는 업무 및 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 ""가산
디지털단지역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 7층 건 내 제3층 제304호로서
(사용승인일: 2017.10.10),
외벽: 인조석 마감 등,
창호: PVC 창호 등.
이용상태 오피스텔(공부상 용도)임.
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 기계식
주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,504만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,022만원입니다.
가산동 오피스텔 경매 2025타경11428 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 4,298만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 67.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,504만원보다 5.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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