2025타경837 [1] 물건 사진

이서면 전 경매 — 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 324-11 (2025타경837 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 324-11
용도전 · 토지
감정가5억 7,412만원
최저매각가격5억 7,412만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적2103㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일5억 7,412만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 소재 통칭 '신지산마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '건물신축부지'임. - 기호2) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '잡종지' 상태임. - 기호3) : 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '건물신축부지'임. 인접 도로상태 - 기호1,2) : 기호3)내의 사도(도로예정지)를 통해 출입이 가능함. - 기호3) : 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1~3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 - 기호1,3) 지상에는 건축 진

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,412만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,412만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2103㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 90만원입니다.
2025타경837 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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