2026-06-26 낙찰가 5억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 1,100만원의 48.6%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.6% |
| 최저매각가 대비 | 141.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 9,000만원 |
| 매각일 | 2026-06-26 |
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 신원로 55, 지2층비207호 (신동,테크트리영통지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 11억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,107만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 149.25㎡ |
| 대지면적 | 93.95㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 11억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-24 | 매각기일 | 7억 7,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 5억 4,439만원 | 변경 |
| 4 | 2026-05-22 | 매각기일 | 5억 4,439만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-26 | 매각기일 | 3억 8,107만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-20 | 대금지급기한 | - | 미납 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 삼성전자 관련 공장 및 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진.출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "매탄권선 역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 지2층 비201호 외 13개호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감, 창 호 : 시스템 창호임. 이용상태 비201호 : 사무실 비202호 - 비205호 : 공장 비206호 : 기계실 등 비207호, 비208호 : 공장 비226호, 비227호, 비228호 : 창고 비229호 - 비231호 : 연구실 등 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 공조설비, 시스템냉난방기, 일부 클린룸 시설(비202호 - 비205호, 비229호 - 비231호)등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와
말소기준권리는 2022-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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