| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로149길 48, 제1동 제2층 제201호 (가산동, 노블리움) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,080만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-31 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 57.1㎡ |
| 대지면적 | 63.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 4,080만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택과 단독 및 다가구 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 외장석 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동출입구 보안설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택과 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (연번 1, 2) 가산동 149-13, 149-14 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
리치고 경매 분석도에서 2025타경5121 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.