1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 '신석초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 성숙중인 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 대흥역)이 소재하여 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 상업용 나지로 이용중이며, 부정형(삼각형) 평지임.
인접 도로상태 본건의 남동측, 북서측으로 각각 노폭 약 25미터, 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14)
제시목록 외의 물건 본건 토지의 경계로 시멘트벽돌 및 샌드위치패널 구조의 경계벽이 소재함.
공부와의 차이
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,661만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,183만원, 감정가의 64% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,278만원입니다.
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