| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 814-1 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,314만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,237만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 99.84㎡ |
| 대지면적 | 124㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 매각기일 | 2억 7,314만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 9,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-24 | 매각기일 | 1억 5,296만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 1억 2,237만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 '송정매일시장' 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지로 단독주택으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지이나 인접필지(810-14번지)를 통하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역(2021-01-11), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건 별첨 <지적 및 건물개황도>, <사진용지>와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㅂ)이 소재함. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2-가) 건물은
리치고 경매 분석도에서 2025타경33042 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.