2025타경12551 [1] 물건 사진

북면 아파트 경매 — 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1 창원무동에스티엑스칸1차아파트 108동 5층504호 (2025타경12551 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 5,877만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 76%, 응찰자 9명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,877만원
감정가 대비76%
최저매각가 대비108.5%
응찰자 수9명
2순위 입찰가1억 5,300만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1 창원무동에스티엑스칸1차아파트 108동 5층504호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 900만원
최저매각가격1억 4,630만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적84.99㎡
대지면적56.19㎡
준공연도12년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일2억 900만원유찰
22026-07-15매각기일1억 4,630만원유찰
32026-08-26매각기일2억 900만원유찰
42026-10-07매각기일1억 4,630만원매각
52026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 '무동초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내, 제5층 제504호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. 이용상태 현황 '아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸 등)'로 이용중입니다. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형에 유사한 평지로서 현황 '공동주택부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상 물건이 속한 아파트단지 북서측으로 중로1류, 남측으로 중로3류와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,630만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 813만원입니다.
북면 아파트 경매 2025타경12551 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1억 5,877만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 76%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,630만원보다 8.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,300만원로 낙찰가와 577만원 차이입니다.
2025타경12551 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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