1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 ""영일초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
소규모 공동주택 및 근린생활시설, 각급 학교, 구로시장, 관공서 및 공공시설 등이 혼재하
는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 ""남구로역""이 소
재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2019.07.05)
외 벽 : 일부 치장 석재 및 벽돌 쌓기 마감 등,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 지하 주
차장시설 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 대지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,280만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,411만원입니다.
가리봉동 다세대 경매 2025타경9817 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-16 2억 5,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,100만원의 85.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,280만원보다 7.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9817 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.