| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차 5층510호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 1,400만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 24.08㎡ |
| 대지면적 | 5.04㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 8,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 5,831만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각기일 | 4,082만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2,857만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2,000만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1,400만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택(오피스텔, 다세대주택), 단독주택, 주상용건물, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 하단역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건 내 5층 510호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 2중창호 입니다. 이용상태 폐문 부재로 내부 확인하지 못하였으나 주거용 오피스텔로 탐문 조사되었습니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m, 남측으로 약 4m 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보
리치고 경매 분석도에서 2025타경101474 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.