2026-04-21 낙찰가 8,279만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 73.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,279만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.3% |
| 최저매각가 대비 | 104.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-21 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 중앙로242번길 6, 2층204호 (신정동,대상웰리움) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,910만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.89㎡ |
| 대지면적 | 16.92㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 7,910만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각기일 | 5,537만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3,876만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2,713만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-11 | 매각기일 | 1,899만원 | 변경 |
| 7 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-21 | 매각기일 | 7,910만원 | 매각 |
| 9 | 2026-04-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설과 오피스텔 및 주항복합아파트 및 빌라와 일반주택이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통시되는 지역입니다. 교통상황 본건까지 소형 차량 출입 지유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 제반 교통사정 편리합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건중 제2층 제204호로 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 새시창으로 상태 보통인 건물입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비가 되어 있으며 공용으로 승강기설비와 소화전설비가 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세장형 토지로 오피스텔 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합)［이하공란］,가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역(2017-03-30)(울산중초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉［이하공
말소기준권리는 2024-09-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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