2024타경2168 [1] 물건 사진

삼남읍 대지 경매 — 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 962-1 (2024타경2168 [1] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 16억 2,708만원(감정가의 49%)였습니다.

울산 울주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 962-1
용도대지 · 토지
감정가33억 2,058만원
최저매각가격16억 2,708만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2964.8㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-13매각기일33억 2,058만원유찰
22025-03-20매각기일23억 2,440만원변경
32025-04-24매각기일23억 2,440만원유찰
42025-05-29매각기일16억 2,708만원변경
52026-07-09매각기일23억 2,440만원유찰
62026-08-13매각기일16억 2,708만원매각
72026-08-20매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-18대금지급기한-미납
92026-10-22매각기일16억 2,708만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 골드그린GC 동측 토지구획정리지구내에 소재하며 주변은 나지상태, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이용중임. 교통상황 본건에 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 토지구획정리지구 동측 인근에 35번국도, 경부고속도로 통도사TG가 소재함. 형태 및 이용상태 동하향 완만한 경사지대의 나지상태로 정방형 유사지이며 아파트 건축을 위한 토목공사중 중 단상태임. 인접 도로상태 북측 15미터, 서측 10미터, 남측 8미터 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 컨테이너박스 3개, 공사가림막 등 소재하며 이전가능함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임. 2.본건은 통도지역주택조합에서 아파트(지하1층/지상15층)1개동 58세대를 2019.04.10 착공 하여 진행하던 중 공사가 중단된 상태이며, 토목공사비는

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 2,058만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 2,708만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2964.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 370만원입니다.
2024타경2168 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

울주군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기