1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 동호동 소재 본량농협동호지소 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답 등이 소재함.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주위에 인근에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황 은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형토지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태 본건 북측으로 진입도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(108) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2(가)는 목조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서, &apos;현&apos; 강판지붕으로, 외벽: 세멘몰탈, 회칠 등 내벽: 벽지도배, 창호: 목재창호, 샷시창호임.
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물 본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물 개황도&a
권리분석 요약
말소기준권리는 1994-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (1994-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
555만원
평당 감정가(건물면적 기준)
227만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동호동 단독주택 경매 2026타경2188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,549만원의 10%인 약 555만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,549만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,549만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 227만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경2188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1994-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.