1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지 일련번호(1~8)은 충청북도 제천시 강제동 소재 ‘한국폴리텍다솜고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 일련번호(9)는 충청북도 제천시 강제동 소재 ‘이마트’ 서측 근거리에 위치하며, 일련번호(1~8) 주위는 전원주택 및 농경지등이 소재하며, 일련번호(9) 주위는 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 토지로서 휴경지 및 도로로 이용중임. 일련번호(3, 4, 6) : 부정형 토지로서 3필 일단으로 건축허가 득한 후 토목공사 중단된 토지 및 제외지임. 일련번호(5) : 부정형 토지로서 건축허가는 취소되었으며 토목공사 중단된 토지 및 제외지임. 일련번호(7, 8) : 부정형 토지로서 건축허가는 취소되었으며 토목공사 중단된 토지임. 일련번호(9) : 부정형 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 본건이 노폭 약 6m내외의 도로임. 일련번호(2) : 북서측 및 본건 일부가 노폭 약 6m내외의 도로임
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 939만원
평당 감정가(대지면적 기준)
69만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
강제동 도로 경매 2025타경189 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 9,392만원의 10%인 약 1억 939만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.