두학동 단독주택 경매 — 충청북도 제천시 두학동 946-1 (2025타경5418 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 두학동 946-1
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가3억 458만원
최저매각가격1억 2,476만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4
매각기일2026-09-14
진행상태연기
건물면적263.44
대지면적1157
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일3억 458만원유찰
22026-05-11매각기일2억 4,366만원유찰
32026-06-22매각기일1억 9,493만원유찰
42026-08-03매각기일1억 5,594만원유찰
52026-09-14매각기일1억 2,476만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 두학동 및 흑석동 일대에 소재하는 토지 및 건물로서, 1) 기호 1,3: 본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루며, 간헐적으로 공업용부지, 주택가 등이 소재하고 있음. 2) 기호 4: 본건의 주변은 전답지 및 자연림이 주를 이루며 간헐적으로 공장, 주택이 일부 소재하고 있음. 교통상황 1) 기호 1,3: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(알미)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 2) 기호 4: 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 형태 및 이용상태 1. 기호 1 부정형의 토지로서 전기타(주거나지)로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 3. 기호 4 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 1. 기호 1 본건의 동측 방면으로 노폭 3~4m 의 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 3 본건의 동남측 방면 일부가 노폭 2~3m 정도의 도로에 일부 접하고 있음. 3. 기호 4 본건의 서측 방면으로 왕복2차선의 포장도

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경5418 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 458만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,476만원, 감정가의 41% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 263.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 382만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5418의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

제천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기