임야 경매 2025타경145 [1] 제천지원충청북도 제천시 백운면 방학리 172-65

물건 개요

소재지충청북도 제천시 백운면 방학리 172-65
감정가7억 7,637만원
최저매각가격3억 1,800만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적18055
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일7억 7,637만원유찰
22026-04-20매각기일6억 2,109만원유찰
32026-06-01매각기일4억 9,687만원유찰
42026-07-13매각기일3억 9,750만원유찰
52026-08-24매각기일3억 1,800만원예정
62026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 백운면 방학리 소재 ""백운중학교"" 북측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 전답지 및 임야가 주를 이루며 간헐적으로 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건의 북서측 방향으로 도보7~8분 정도의 거리에 노선버스정류장(방학)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 일부는 택지이행지(단독주택부지로 이행중임), 일부는 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건의 동측 방면으로 구산학로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경145 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.