1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제천시 봉양읍 연박리 소재 ""닷돈이마을"" 입구에 위치하고 있는 부동산(""전"" 1필
지,""답"" 1필지)이며, 주위는 지방도로변 농경지,과수원,주택,캠핑장,임야 등으로 형성된
지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황 1)기호1토지: 남측으로 소로,서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 용이하며,
인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
2)기호2토지: 지적도상 도로와 접하고 있으나 경사 등으로 직접 접근은 다소 어려우나 인근
으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, ""전""으로서 기준시점 현재 택지 형태로서 휴경하고
있는 휴경지이며,동측 일부는 폭우로 토석이 붕괴 상태임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,지목이 ""답""이나 현황 일부는 도로와 구거(천)의
경사지이며,일부는 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부는 ""구거(천)""로 이용하고
있음.
인접 도로상태 1)기호1토지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경76 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
13만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
101만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
봉양읍 답 경매 2025타경76 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 126만원의 10%인 약 13만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 101만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 385만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 126만원, 감정가의 33% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 175㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경76의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.