2025타경5370 [3] 물건 사진

수산면 전 경매 — 충청북도 제천시 수산면 내리 397-8 (2025타경5370 [3] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 수산면 내리 397-8
용도전 · 토지
감정가6,474만원
최저매각가격1,697만원 (감정가의 26%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3083㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일6,474만원유찰
22026-03-30매각기일5,179만원유찰
32026-05-11매각기일4,144만원유찰
42026-06-22매각기일3,315만원유찰
52026-08-03매각기일2,652만원유찰
62026-09-14매각기일2,121만원유찰
72026-10-26매각기일1,697만원예정
82026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1~3)은 충청북도 제천시 덕산면 수산리 소재 ‘가마치마을’ 서측 인근에 위치하며 본건 기호(4~6)은 충청북도 제천시 덕산면 내리 소재 ‘닛골마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호(4) : 부정형 토지로서 휴경지 상태임. 기호(5, 6) : 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하며, 본건의 일부가 노폭 약 3m내외의 도로임. 기호(2, 3) : 본건 일부가 노폭 약 3m내외의 도로임. 기호(4, 5) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 기호(6) : 본건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)170만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)1,358만원
평당 감정가(대지면적 기준)7만원

자주 묻는 질문

수산면 전 경매 2025타경5370 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,697만원의 10%인 약 170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,358만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,474만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,697만원, 감정가의 26% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3083㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
2025타경5370 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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