1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 덕산면 신현리 소재 "용바위마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대임.
교통상황 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며 남측인근에 국도(36번 월악로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 전, 도로 및 법면 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 부정형의 평탄한 토지로 주거나지 및 도로로 이용되고 있음.
인접 도로상태 기호(1,2): 로폭 약 2~3 미터의 포장도로와 접하고 있으며 일부가 도로로 이용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나 현황 &quot;전, 도로, 법면&quot; 등으로 이용되고 있음. 기호(2): 공부상 지목이 &quot
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
221만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,772만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
덕산면 전 경매 2025타경5482 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,215만원의 10%인 약 221만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,772만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,461만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,215만원, 감정가의 64% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1442㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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