전답 경매 2025타경31684 [3] 대구서부지원경상북도 성주군 월항면 대산리 167-1

물건 개요

소재지경상북도 성주군 월항면 대산리 167-1
감정가8,200만원
최저매각가격1,969만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-07-14
진행상태진행중
대지면적1079
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일8,200만원유찰
22026-01-13매각기일5,740만원변경
32026-03-10매각기일5,740만원유찰
42026-04-14매각기일4,018만원유찰
52026-06-16매각기일2,813만원유찰
62026-07-14매각기일1,969만원매각
72026-07-21매각결정기일-변경
82026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 소재 '사동마을' 동측 인근에 위치하는 부동산(토지1)) 및 월항면 대산리 소재 ‘한개마을’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지2)~4) 및 건물 가)~다))으로서, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월암동 소재 '성서공단네거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지임. 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 1) 완경사지대의 부정형의 토지로 농경지(휴경지)로 이용 중임. 2),3) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 농경지 등으로 이용 중임. 4) 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 1) 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. 2)~4) 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함. 인접 도로

리치고 경매 분석

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