2026-01-13 낙찰가 9,793만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,500만원의 72.5%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,793만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.5% |
| 최저매각가 대비 | 113.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9,130만원 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 인제로 167, 1동 11층 1105호 (어방동,대우유토피아아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,640만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.54㎡ |
| 대지면적 | 2983㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 8,640만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 11층 1105호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임. (폐문부재중으로 탐문에 의함) 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 속한 아파트 단지 서측으로 대로3류, 남측으로 중로1류,북측 및 서측으로 소로2류의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m
말소기준권리는 2016-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-03-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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