| 소재지 | 경기도 광명시 하안동 651 주공아파트 402동 15층1509호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,310만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.39㎡ |
| 대지면적 | 39.58㎡ |
| 준공연도 | 38년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 매각기일 | 5억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 7,310만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 ""하안초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1509호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 평지로 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로1류 (폭10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합) 상대보호구역 (예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
리치고 경매 분석도에서 2025타경52098 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.