2026-06-08 낙찰가 2억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 72.6%, 응찰자 8명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.6% |
| 최저매각가 대비 | 113.4% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,000만원 |
| 매각일 | 2026-06-08 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 9층902호 (둔촌동,한울둔촌베아체) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,248만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.95㎡ |
| 대지면적 | 18.4㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-08 | 매각기일 | 2억 1,248만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-26 | 매각기일 | 1억 6,998만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-16 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-20 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-08 | 매각기일 | 2억 1,248만원 | 매각 |
| 8 | 2026-06-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "한산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(길동역, 둔촌동역, 강동역: 5호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일:2021.07.20) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. 이용상태 본건은 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 노폭 약6m, 약10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 강동구 435-1 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(
말소기준권리는 2024-10-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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