1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동지원1공원" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.
교통상황 본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(어정역) 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제8층 제804호로서,
(사용승인일:2019.02.21)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태 본건은 아파트-방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로대비 완경사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,098만원입니다.
중동 아파트 경매 2024타경99459 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-06 4억 2,211만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,400만원의 97.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 380만원보다 38.9% 높은 금액입니다.
말소기준권리는 2021-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.