2025타경3248 [1] 물건 사진

월항면 공장용지 경매 — 경상북도 성주군 월항면 지방리 356-2 (2025타경3248 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1억 4,115만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,164만원의 32%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,115만원
감정가 대비32%
최저매각가 대비133.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

경북 성주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 성주군 월항면 지방리 356-2
용도공장용지 · 공업시설
감정가4억 4,164만원
최저매각가격1억 604만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
대지면적4461㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-18매각기일4억 4,164만원유찰
22026-07-23매각기일3억 915만원유찰
32026-08-20매각기일2억 1,640만원유찰
42026-09-17매각기일1억 5,148만원유찰
52026-10-22매각기일1억 604만원매각
62026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 월항면 지방리 소재 ‘월항초등학교 지방분교장’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공장용지 및 일부 법면과 진입도로의 부지입니다. 인접 도로상태 본건 토지는 남서측으로 폭 약 8m의 2차로인 아스팔트포장도로 및 도로부지에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 '사진용지'와 같이 이동이 가능한 제시외 콘테이너 3기가 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,164만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 604만원, 감정가의 24% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4461㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
월항면 공장용지 경매 2025타경3248 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1억 4,115만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,164만원의 32%이고, 마지막 최저매각가격 1억 604만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3248 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

성주군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기