2026-08-31 낙찰가 3,901만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,900만원의 11.5%, 응찰자 6명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,901만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 11.5% |
| 최저매각가 대비 | 133.7% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 매각일 | 2026-08-31 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 에나로 103-7, 2층202호 (충무공동,우람빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 2,917만원 (감정가의 9%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | 2026-08-31 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 82.84㎡ |
| 대지면적 | 18.43㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 매각기일 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2억 7,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-01 | 매각기일 | 2억 1,696만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-19 | 매각기일 | 1억 7,357만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-16 | 매각기일 | 1억 2,150만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-27 | 매각기일 | 8,505만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-08 | 매각기일 | 5,953만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-20 | 매각기일 | 4,167만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-31 | 매각기일 | 2,917만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 「롯데몰」남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 2층 / 지상 9층 건물 내 2층 202호 및 4층 405호로서, 외벽 : 외장석재, 복합판넬마감 등 내벽 : 몰탈마감 등 바닥 : 콘크리트노출 등 창호 : 섀시창구조입니다. 이용상태 본건 공히 제1근린생활시설(현황 공실상태)입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1-36)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
리치고 경매 분석도에서 2024타경38850 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.