2026-04-23 낙찰가 2억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,600만원의 82.4%, 응찰자 3명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.4% |
| 최저매각가 대비 | 117.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,311만원 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 3층302호 (신정동,선샤인1주건축물) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,920만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.23㎡ |
| 대지면적 | 35.61㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-23 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 매각 |
| 11 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-07-16 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-21 | 매각기일 | 1억 2,544만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각기일 | 8,781만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각기일 | 6,147만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-04 | 매각기일 | 4,303만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-08 | 매각기일 | 3,012만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-02-12 | 매각기일 | 2,108만원 | 변경 |
| 9 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지이며, 오피스텔 및 공동주택 건부지임. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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