| 소재지 | 인천광역시 부평구 남부역로20번길 8, 1동 3층302호 (부평동,위너스빌) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,250만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.27㎡ |
| 대지면적 | 27.93㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 2,250만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 오피스텔, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하 는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평역)이 위치하여 대 중교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 및 미장스톤 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호마감 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경542314 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.