1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 오피스텔, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하
는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평역)이 위치하여 대
중교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서,
외벽 : 벽돌식타일붙임 및 미장스톤 마감등.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호마감 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,107만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경542314 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-10 1억 3,038만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,500만원의 74.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,250만원보다 6.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경542314 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.