2026-02-05 낙찰가 6억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 7,641만원의 47.8%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.8% |
| 최저매각가 대비 | 133.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 7,950만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 소계동 404 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 12억 7,641만원 |
| 최저매각가격 | 4억 5,746만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2233㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 12억 7,641만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 10억 2,113만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 8억 1,690만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 6억 5,352만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각기일 | 4억 5,746만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 "경상고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사 정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 화훼농원으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호 1) 본건 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 1-2미터 내외의 비포 장 도로가 각각 소재하며, 직접적인 출입은 기호 2) 토지를 통하여 출입가능합니다. 기호 2) 본건 동측으로 폭 약 12미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로가 각각 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(경상고등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재합니
말소기준권리는 2020-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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