2026-07-13 낙찰가 4억 8,990만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,900만원의 70.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 8,990만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.1% |
| 최저매각가 대비 | 109.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 7,560만원 |
| 매각일 | 2026-07-13 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 올림픽로79길 43, 3층302호 (천호동,정수아트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 4억 4,736만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 77.19㎡ |
| 대지면적 | 37.17㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 6억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-06 | 매각기일 | 5억 5,920만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 5억 5,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-13 | 매각기일 | 4억 4,736만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '천호공원' 서측에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 지하철8호선 '천호역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.04.28) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 도시지역기타(2004-11-05)(조건부
말소기준권리는 2003-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2003-05-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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