2024타경88831 [1] 물건 사진

석우동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 8층812호 (석우동,석진블루체오피스텔) (2024타경88831 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 254만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 2.8%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가254만원
감정가 대비2.8%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 8층812호 (석우동,석진블루체오피스텔)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가9,000만원
최저매각가격254만원 (감정가의 3%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.52㎡
대지면적8.86㎡
준공연도15년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-22매각기일9,000만원유찰
102026-06-16매각기일363만원유찰
112026-07-21매각기일254만원매각
122026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-09-15대금지급및 배당기일-배당종결
22025-09-05매각기일6,300만원유찰
32025-10-15매각기일4,410만원유찰
42025-11-17매각기일3,087만원유찰
52025-12-17매각기일2,161만원유찰
62026-01-26매각기일1,513만원유찰
72026-03-06매각기일1,059만원유찰
82026-04-07매각기일741만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위 일대는 오피스텔, 숙박시설, 근린상가 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 대체로 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 8층 812호로서, (사용승인일: 2012.08.03) 외벽: 외장 석재 및 법랑판넬 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 페어글래스 샤시창호 마감 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측, 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약10m, 10m, 15m 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-1

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 254만원, 감정가의 3% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,166만원입니다.
석우동 오피스텔 경매 2024타경88831 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 254만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 2.8%이고, 마지막 최저매각가격 254만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경88831 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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