대산면 답 경매 — 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 767 (2025타경12220 [2] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 767
용도답 · 토지
감정가4억 3,437만원
최저매각가격4억 3,437만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적2601㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일4억 3,437만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 고등포마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 소규모공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 기호(1) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(2) 대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1,2) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) 동측으로 2차선 포장도로가 소재합니다. 기호(2) 서측으로 노폭 약3m내외의 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한 구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한 구

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,437만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,437만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2601㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
2025타경12220 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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