2023타경61278 [15] 물건 사진

천호동 오피스텔 경매 — 서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 2층207호 (천호동,에스아이팰리스) (2023타경61278 [15] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-06-15 낙찰가 1억 4,203만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 68.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,203만원
감정가 대비68.6%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,829만원
매각일2026-06-15

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물건 개요

소재지서울특별시 강동구 진황도로27길 23, 2층207호 (천호동,에스아이팰리스)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 700만원
최저매각가격1억 3,248만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-06-15
진행상태매각
건물면적18.08㎡
대지면적5.7㎡
준공연도7년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일2억 700만원유찰
22026-04-27매각기일1억 6,560만원유찰
32026-06-15매각기일1억 3,248만원매각
42026-06-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호 1-7, 13, 14, 16, 17은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "8호선 강동구청역" 동측 인근 에 위치하고 주위는 다세대주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주 위환경은 보통임. 기호 8-12, 15는 서울특별시 강동구 천호동 소재 "5호선 강동역" 북측 인근에 위치하고 주위 는 다세대주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 기호 1-7, 13, 14, 16, 17은 인근에 지하철역 "8호선 강동구 청역" 및 노선버스정류장이 소재하고 기호 8-12, 15는 인근에 지하철역 "5호선 강동역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호 1-7, 13, 14, 16, 17은 공히 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제2층 제206호 외 10개호로서, (사용승인일 : 2021.04.23) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 기호 8-12, 15는 공히 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제2층 제204호 외 5개호로서, (사용승인일

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,248만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,785만원입니다.
천호동 오피스텔 경매 2023타경61278 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-15 1억 4,203만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 68.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,248만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,829만원로 낙찰가와 374만원 차이입니다.
2023타경61278 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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