2025-10-23 낙찰가 5억 9,288만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 2,675만원의 52.6%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 9,288만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.6% |
| 최저매각가 대비 | 128.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 3,000만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 활천로24번길 26-2 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 도로) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 2,675만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,152만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 416.04㎡ |
| 대지면적 | 323.8㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 11억 2,675만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-10 | 매각기일 | 9억 140만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-21 | 매각기일 | 7억 2,112만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각기일 | 5억 7,690만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각기일 | 4억 6,152만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1):대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호(4):대체로 평탄한 세장형의 평지로서 도로로 이용중임. 기호(5):대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1):북측으로 노폭 약8미터 내외 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 각각접함. 기호(5):북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 절대)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(4):도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
말소기준권리는 2018-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.