2026타경22 [1] 물건 사진

삼문동 아파트 경매 — 경상남도 김해시 삼문동 61-5 젤미마을6단지주공아파트 603동 5층503호 (2026타경22 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 김해시 삼문동 61-5 젤미마을6단지주공아파트 603동 5층503호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,600만원
최저매각가격1억 3,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적59.26㎡
대지면적41.86㎡
준공연도24년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일1억 3,600만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 삼문초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 전반적인 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경량철골지붕 20층건 중 5층 503호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트부지 북동측으로 대로, 남동측으로 중로 및 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2026-01-07), 지구단위계획구역(공동주택), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-01-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 759만원입니다.
2026타경22 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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