1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 "양지편마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대
는 전원주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련변호(1,3)토지 : 2필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지를
평탄하게 조성한 주거용 건부지입니다.
일련번호(2)토지 : 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한
묵답(휴경지)입니다.
인접 도로상태 일련번호(1-3)토지 : 공히 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3)토지 : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용
되는농지입니다.
일련번호(2)토지 : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,108만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,373만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1346㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 167만원입니다.
2024타경44266 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.