1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 둔산동 소재 "둔산마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농지 및 임야 등으로 형성된 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스승강장 소재 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-27)(지정기간: 2023. 8. 2.~2028. 8. 1.<부동산 거래신고 등에 관한 법률>) <추가기재&
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
169만원
평당 감정가(대지면적 기준)
58만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
둔산동 대지 경매 2026타경100569 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,693만원의 10%인 약 169만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,693만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,693만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100569 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.