2025-10-27 낙찰가 4억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 979만원의 40.7%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.7% |
| 최저매각가 대비 | 118.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 9,533만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 석산리 112-2 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 10억 979만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,636만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1239㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 10억 979만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 7억 685만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-15 | 매각기일 | 4억 9,480만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 3억 4,636만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 석산리 소재 "국립부산과학관" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 전, 답 등 농경지, 농가주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호 1 토지까지 차량 접근 가능하나 기호 2토지는 차량 접근 용이하지 않으며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1 토지는 북서측의 인접 도로를 기준으로 다소 저지인 사다리형 토지로서 여타 인접지 와는 대체로 등고 평탄하며, 농경지로 이용 중이고, 기호 2 토지는 남서하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 기준시점 현재 묵전 상태임. 인접 도로상태 기호 1 토지는 지적도상 광대로에 접한 것으로 되어 있으나 현황 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 출입 가능하며, 기호 2 토지는 지적도상 맹지로서 인접 토지를 이용해 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1. 자연녹지지역(2015-03-04), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
말소기준권리는 2013-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-08-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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