2026타경101131 [1] 물건 사진

서초동 아파트 경매 — 서울특별시 서초구 서초동 1527-1 보미리즌빌아파트 2층201호 (2026타경101131 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 서초동 1527-1 보미리즌빌아파트 2층201호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 3,500만원
최저매각가격7억 3,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적130.47㎡
대지면적59.64㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일7억 3,500만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서초중학교' 남측에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보 15분 거리내에 지하철 2호선 "방배역", 지하철 3호선 "남부터미널역"이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 5층건 내 제2층 제201호로서, ［사용승인일: 2005.05.10］ 외벽: 모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)으로서 (방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, CCTV 설비 등을 갖추고있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측,서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,862만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

서초동 아파트 경매 2026타경101131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,500만원의 10%인 약 7,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,862만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (8일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101131 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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