1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "부개역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 9층 902호로서,
외벽: 드라이비트 및 석재마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 12m 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,137만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경555112 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-29 1억 5,827만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 76.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,420만원보다 9.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경555112 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.