1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 ""독산역"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다가구주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제11층 제1104호로
외벽 : 석재붙임마감
창호 : 샷시창호
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비,소화설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 폭 약 20m 및 동측으로 폭 약 8m 정도의 폭장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 독산동 336-8
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,776만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,526만원입니다.
독산동 오피스텔 경매 2025타경10980 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 2억 1,375만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 900만원의 69.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,776만원보다 8.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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