1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "국수1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) 도로형태의 평지로 "도로"로 이용 중임.
기호(2) 도로형태의 완경사지로 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태 본건은 현황도로이며 기호2 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임.
② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한바 인접지와의 지적경계
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,302만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,116만원
평당 감정가(대지면적 기준)
63만원
자주 묻는 질문
양서면 도로 경매 2024타경5634 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,023만원의 10%인 약 1,302만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,116만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,604만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,023만원, 감정가의 70% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 983㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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