1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""정의여자중학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""쌍문역"" 등이 소재
하고 있음.
형태 및 이용상태 완경사 지대 내 자체지반 조성된 세장형 토지로서 공부상 단독주택(다중주택) 및 근린생활
시설 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
조구역(위탁고도:77-~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,619만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,537만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
쌍문동 근린주택 경매 2025타경12296 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 6,188만원의 10%인 약 1억 6,619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.