2025타경10202 [1] 물건 사진

가산면 임야 경매 — 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 산22 (2025타경10202 [1] 대구지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,961만원(감정가의 70%)였습니다.

경북 칠곡군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 가산면 학하리 산22
용도임야 · 토지
감정가2억 5,658만원
최저매각가격1억 7,961만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적19438㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일2억 5,658만원유찰
22026-10-21매각기일1억 7,961만원예정
32026-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 '학림초등학교'북서측 근거리에 위 치하는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 중,소공 장지대와 임야지대 등으로 형성 되어있음. 교통상황 본건 토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통 여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 남동향의 중경사를 이루고 있으며 '자연림' 및 일부 '분묘지'로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지는 남측으로 약 6~7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 학하리 산 22번지: 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산 란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관 리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,658만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,961만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19438㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2025타경10202 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

칠곡군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기