1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 '학림초등학교'북서측 근거리에 위 치하는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 중,소공 장지대와 임야지대 등으로 형성 되어있음.
교통상황 본건 토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통 여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 남동향의 중경사를 이루고 있으며 '자연림' 및 일부 '분묘지'로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지는 남측으로 약 6~7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 학하리 산 22번지: 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산 란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관 리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,566만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
가산면 임야 경매 2025타경10202 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,658만원의 10%인 약 2,566만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,658만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,658만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 19438㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
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