1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경북 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 "유학지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 상업용건부지임.
인접 도로상태 북서측 및 남동측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이고 기타사항은 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/ 지상2층 건물로서 외벽 : 대리석 붙임, 스타코 등 내벽 : 페인트, 방염보드 및 타일 등 바닥 : 데코타일, 자기질 타일 등 창호 : 페어글래스, 새시창호임.
이용상태 지하 1층 : 사무소, 창고, 차고, 화장실 지상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경100328 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,224만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,566만원
평당 감정가(건물면적 기준)
670만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
석적읍 단독주택 경매 2026타경100328 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,237만원의 10%인 약 3,224만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,566만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,790만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,237만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 324.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 670만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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