전답 경매 2024타경104815 [1] 창원지방법원경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 184-4

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 184-4
감정가449만원
최저매각가격23만원 (감정가의 5%)
유찰 횟수12
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1104
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-08매각기일449만원유찰
102026-05-07매각기일46만원유찰
112026-06-04매각기일32만원유찰
122026-07-16매각기일23만원유찰
22025-06-12매각기일359만원유찰
32025-07-10매각기일287만원유찰
42025-08-21매각기일230만원유찰
52025-10-23매각기일184만원유찰
62025-12-04매각기일147만원유찰
72026-01-15매각기일118만원유찰
82026-02-26매각기일94만원유찰
92026-04-02매각기일66만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "양촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 급경사의 부정형 토지로서, "휴경지" 상태 입니다. 인접 도로상태 지적도등본상 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지는 공유지분 토지로서, 각각의 지분별 점용 부분의 위치 및 경계확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 소유 지분 비율(등기사항전부증명서 상 공유자 조리평 지분 1104분의 66)에 의거 면적사

리치고 경매 분석

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